ஒப்பந்தம் என்பது இரு தரப்பினருக்கு இடையிலான ஒப்பந்தம். இரு தரப்பினரும் முன்னர் ஒப்புக்கொண்ட நிபந்தனைகள், உட்பிரிவுகள் மற்றும் தரவுகளை ஒரு ஆவணம் விளக்குகிறது. ஒரு பொருளை வாங்கும் விஷயத்தில், விலையும் தோன்றும். இறுதியாக, ஆவணம் பாதிக்கப்பட்ட நபர்களால் கையொப்பமிடப்படுகிறது, இதனால் அவர்கள் தங்கள் சம்மதத்தை வெளிப்படுத்துகிறார்கள்.
ஒப்பந்தத்தின் கருத்து பரந்தது மற்றும் உண்மையில் பல முறைகள் உள்ளன: ஒருதலைப்பட்சமான, கடினமான, இருதரப்பு ... ஒவ்வொரு முறையும் ஒன்று அல்லது இரு தரப்பினரின் பொறுப்பைக் குறிக்கிறது. தினசரி நடவடிக்கைகளில் பலவிதமான ஒப்பந்தங்கள் உள்ளன: அடமானம், விற்பனை, திருமணம் மற்றும் நீண்ட பல.
ஒரு தனியார் ஒப்பந்தத்தின் சாத்தியத்தை சட்டம் சிந்திக்கிறது. இது ஒரு ஆவணத்தில் ஒரு ஒப்பந்தத்தின் பண்புகளை வெளிப்படுத்தும் இரண்டு நபர்களைக் கொண்டுள்ளது. தனியார் ஒப்பந்தத்தில் பொது நிர்வாகம் தலையிடாது; உதாரணமாக நோட்டரியின் உருவம் மூலம். தனியார் ஒப்பந்தம் முழு சட்டப்பூர்வ செல்லுபடியாகும் மற்றும் அதன் மீறல் ஒரு சட்ட மோதலை ஏற்படுத்தக்கூடும், அது நீதிமன்றங்களில் தீர்க்கப்பட வேண்டும். இருப்பினும், ஒரு வீட்டை வாங்குதல் மற்றும் விற்பது போன்ற சில சந்தர்ப்பங்களில், தனியார் ஒப்பந்தம் பொதுச் செயலில் உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும் என்று சட்ட வல்லுநர்கள் பரிந்துரைக்கின்றனர். சட்ட மொழியில் தனியார் ஒப்பந்தம் பொதுத் தரத்திற்கு உயர்த்தப்பட வேண்டும் என்று கூறப்படும். இந்த வழியில், அதன் செல்லுபடியாகும் தன்மை அதிகமாக உள்ளது, மேலும், எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, சாத்தியமான சட்ட சிக்கல் அல்லது மோசடிக்கு எதிராக கட்சிகள் பாதுகாக்கப்படுகின்றன, ஏனெனில் ஒரு நோட்டரி ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட நிபந்தனைகளின் சட்ட திருத்தத்தை உறுதிப்படுத்தியுள்ளார்.
ஒரு தனியார் ஒப்பந்தத்தில் சட்டத்திற்குப் புறம்பாக எந்த உட்பிரிவுகளும் இல்லை என்பது முக்கியம், ஏனெனில் இது நடந்தால் அது சட்டவிரோதமாக கருதப்படும், எனவே செல்லாது.
தனிப்பட்ட ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிடும்போது முறையான தொழில்முறை ஆலோசனை மிகவும் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, ஏனெனில் ஒப்பந்த தரப்பினரின் நோக்கங்கள் நல்லதாக இருக்கலாம் ஆனால் சட்டத்தைப் பற்றிய போதுமான அறிவு இல்லாமல் இருக்கலாம். தனியார் ஒப்பந்தங்களின் சாத்தியமான சிக்கல்களில் மற்றொன்று அவற்றின் விளக்கமாகும், எனவே எதிர்கால மோதல்களுக்கு வழிவகுக்கும் தெளிவற்ற தன்மைகள் இருக்கக்கூடாது.
பொதுவாக, சில ஒப்பந்தங்கள் எழுதப்பட வேண்டும் என்று சட்டம் கோருகிறது, ஏனெனில் ஒப்பந்தம் மிகவும் அரிதாக இருந்தாலும், வாய்மொழியாக இருக்கலாம் என்பதை மறந்துவிடக் கூடாது.
தனிப்பட்ட ஒப்பந்தங்கள் சட்டத்தில் முறையற்றவையாகக் கருதப்படுகின்றன, ஏனெனில் முறையான ஒப்பந்தங்களைப் போலவே அவை ஒரு குறிப்பிட்ட திட்டம் அல்லது வடிவத்தைக் கொண்டிருக்க வேண்டும் என்று சட்டம் விதிக்கவில்லை.
முடிவில், தனியார் ஒப்பந்தம் முற்றிலும் சட்டப்பூர்வ ஆவணமாகும், இது கட்சிகள் தங்கள் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட பொறுப்பை ஏற்க வேண்டும், மேலும் அது ஒரு பொது ஒப்பந்தமாக மாறுவது நல்லது.
