உள்ளூர் என்பது வணிக நிறுவனங்களாக புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது, அதன் முக்கிய நோக்கம் சில வணிக அல்லது பொருளாதார நடவடிக்கைகளின் வளர்ச்சியாகும், இது வேறு வகையாக இருக்கலாம். அளவு, அம்சங்கள், வடிவமைப்பு மற்றும் இலக்கு பார்வையாளர்கள் ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் இடங்கள் பெரிதும் மாறுபடும், இருப்பினும் அவை அனைத்தும் பகிர்ந்து கொள்ளும் சில பொதுவான பண்புகள் உள்ளன.
வணிக அல்லது பொருளாதார ஸ்தாபனங்கள் போன்ற வளாகங்கள், எப்போதும் இருக்கும் இரண்டு பண்புகள் அல்லது பொதுவான அம்சங்களைக் கொண்டுள்ளன. ஒரு இடத்தை வரையறுக்க உதவும் முக்கிய கூறுகளில் ஒன்று, அது ஒரு குறிப்பிட்ட வகை பார்வையாளர்களுக்கு ஒரு வகையான சேவை அல்லது தயாரிப்பை வழங்குகிறது. ஒரு மொத்த விற்பனையாளரிடமிருந்து அந்த தயாரிப்பு அல்லது சேவையை வாங்குவதன் மூலம் அதை நிர்வகிக்கும் வழி, பின்னர் அதை பொது மக்களுக்கு விற்பனை செய்வதாகும். சில சேவைகளின் விஷயத்தில், அவை ஒரே வளாகத்தில் மேற்கொள்ளப்படலாம்.
வணிக வளாகம் எப்போதும் விற்கப்படுவதை உற்பத்தி செய்பவருக்கு அல்லது உற்பத்தி செய்பவருக்கும் அதை வாங்குபவருக்கும் இடையில் ஒரு இடைத்தரகர் என்று நாம் கூறலாம். இந்த இடைத்தரகர் செயல்பாட்டில், வணிக வளாகங்கள் எப்போதும் அத்தகைய பணியைச் செய்வதற்கு குறைந்தபட்ச லாபத்தைப் பெறுகின்றன. மற்ற வகை நிறுவனங்கள் வணிகமாக இல்லாமல் இருக்கலாம் அல்லது இலாப நோக்கற்றதாக இருக்கலாம் (உதாரணமாக, ஒரு சமூக அமைப்பு) இது முக்கியமானது.
உள்ளூர் மக்கள் தயாரிப்புகள் அல்லது சேவைகளை வழங்கலாம். முந்தையவற்றுக்கான சில எடுத்துக்காட்டுகள் கடைகள், மருந்தகங்கள், ஆடை அல்லது காலணி கடைகள், வணிக வளாகங்கள் போன்றவை. சேவைகளை வழங்கும் இடங்களைப் பொறுத்தவரை, ஸ்பாக்கள், உணவகங்கள், சினிமாக்கள் அல்லது இரவு விடுதிகள் போன்ற பொழுதுபோக்கு இடங்கள் போன்றவற்றைக் குறிப்பிடலாம்.
இந்த வகையான வளாகங்கள் ஒவ்வொன்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட வகை பொதுமக்களை இலக்காகக் கொண்டுள்ளன, அது குறிப்பிட்ட தேவைகளை தீர்க்க முயல்கிறது. அதனால்தான், கிட்டத்தட்ட எல்லா பகுதிகளிலும் வெவ்வேறு விருப்பங்களைக் காணலாம், இதன் மூலம் நமது தேவைகள் மற்றும் விருப்பங்களை (எங்கள் பொருளாதார திறன், எங்கள் பாணி, சில தயாரிப்புகள் மற்றும் பிராண்டுகள் மீதான நம்பிக்கை, அந்த இடத்திற்கு எங்கள் அருகாமை போன்றவை) பூர்த்தி செய்ய முடியும்.
இன்று, ஷாப்பிங் மால்கள் அல்லது ஷாப்பிங் சென்டர்கள் ஒரு தனி ஸ்டோர் யோசனையுடன் உடைந்து போகின்றன, ஏனெனில் அவை எண்ணற்ற கடைகளை ஒன்றாக சேர்த்து, முடிந்தவரை பலரை ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட வழியில் குறிவைக்கின்றன.
