பரந்த அல்லது பொதுவான சொற்களில், இடம் என்ற சொல் ஒரு நபர், ஒரு சொத்து, ஒரு நிகழ்வு அமைந்துள்ள ஒரு புவியியல் இடத்தைக் குறிக்கப் பயன்படுத்தப்படுகிறது. எனவே, எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு திரைப்படத் தொகுப்பின் இடம், செயல்பாடு மேற்கொள்ளப்படும் இடத்தைக் குறிக்க உதவும். இருப்பினும், இன்னும் குறிப்பிட்ட சொற்களில், இடம் என்ற சொல் பொதுவாக ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் அதன் வாடகைத் துறையுடன் தொடர்புடையது.
ரியல் எஸ்டேட் துறையில், இருப்பிடம் என்பது இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட தரப்பினரிடையே நிறுவப்பட்ட வாடகைக்கு பயன்படுத்தப்படும் இடமாகும். எனவே, எடுத்துக்காட்டாக, அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, வீடு, வணிகம் அல்லது நிலம் ஆகியவற்றைப் பற்றி பேசும் போது, பரஸ்பர ஒப்பந்தத்தின் மூலம் நிர்ணயிக்கப்பட்ட நேரத்திற்கு அதில் குடியேறக்கூடிய வாடகைதாரர் அல்லது குத்தகைதாரருக்கு அதன் உரிமையாளரால் மாற்றப்படும். அந்த இடத்தில் குடியேறுவதற்கு நபர் அல்லது நிறுவனம் பெறும் இந்த அனுமதியின் காரணமாக, ஒரு வாடகை செலுத்தப்பட வேண்டும், இது சொத்தின் வகை மற்றும் ஒவ்வொரு குத்தகை அல்லது இருப்பிடத்தின் நிபந்தனைகளுக்கு ஏற்ப வெளிப்படையாக மாறுபடும்.
பல சந்தர்ப்பங்களில், குத்தகைதாரர், அதாவது, தனது உண்மையான சொத்தைப் பயன்படுத்த அனுமதிப்பவர், சட்டப்பூர்வமாக குத்தகைதாரர் என்று அறியப்படுகிறார். இந்த வார்த்தை லத்தீன் மொழியிலிருந்து வந்தது மற்றும் ஒரு இடத்தைப் போலவே ஒரு இடத்தைக் குறிக்கிறது, எனவே குத்தகைதாரர் அந்த இடத்தை ஒரு தொகைக்கு (பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில்) அல்லது அதற்கு சமமான தொகைக்கு ஈடாகக் கொடுப்பவராக இருப்பார்.
ஒரு தரப்பினர் வாடகைக்கு வைத்திருக்கும் வட்டிக்கான குத்தகை ஒப்பந்தம் குறைந்தது இரண்டு தரப்பினருக்கு இடையில் கையெழுத்திடப்படுகிறது: உண்மையில் மற்றும் சட்டத்தில் அதை வைத்திருப்பவர் மற்றும் கடன் கொடுக்க முடிவு செய்பவர் மற்றும் சொந்தமாக இல்லாதவர் மற்றும் அதை ஒரு வீடாகப் பயன்படுத்த விரும்புகிறது. , வணிகத்திற்கான இடம் போன்றவை. வாடகையிலிருந்து குத்தகை வழங்கப்படும் போது, அந்த குத்தகையை மாற்றுவதற்கு குத்தகைதாரருக்கு உரிமை இல்லை, ஏனெனில் அது அவர்களின் நேரடி உடைமை அல்ல. அதன் கட்டமைப்பில் நீங்கள் மாற்றங்களைச் செய்தால், நீங்கள் அபராதத்தைப் பெறலாம் அல்லது ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் போது நீங்கள் செய்த பண வைப்புத்தொகையை இழக்க நேரிடும்.
